Caldas das Taipas um modelo de densificação: a cidade vertical em articulação entre o rural o disperso e o difuso

Abstract

Vivemos num tempo em que algumas cidades/vilas se têm de adaptar a um crescimento urbano acentuado. Pela oferta de Condições de emprego, de qualidade de vida e até mesmo pelo crescimento populacional, as cidades vêm-se obrigadas a crescer. A dissertação/trabalho de projeto “Caldas das Taipas um Modelo de Densificação. A cidade Vertical em Articulação entre o Rural o Disperso e o Difuso” surge com a intenção de refletir sobre o futuro desenvolvimento urbano de Caldas das taipas, um sítio que apresenta um elevado grau de familiaridade para mim. O plano diretor municipal define rigorosamente os limites entre o parcelamento construído, agrícola, florestal entre outras mais subdivisões, mas neste momento, os terrenos de construção são cada vez mais escassos, e por vezes por esse motivo atingem valores de mercado exorbitantes. Sabemos que na génese de Caldas das taipas está a sua forte ligação ao rio e à agricultura. Como vamos crescer sem comprometer fortemente o parcelamento agrícola de Caldas das taipas? Caldas das Taipas como uma vila que apresenta uma elevada potencialidade de crescimento por todos os seus recursos e valências, começa a ser bastante procurada. Com o aparecimento e futuro crescimento do parque de investigação Ave Park, com o projeto da ecovia e com a ideia de criar uma linha de comboio que une Guimarães a Braga passando exatamente neste local, estima-se um grande crescimento populacional. Com tudo isto este trabalho de projeto procura apresentar uma possível solução de desenvolvimento para a vila de Caldas das taipas, mas acima de tudo pretende ser um modelo que possa ser usado em muitos outros casos. No presente trabalho vamos procurar trabalhar o conceito de Cidade Vertical e quais os seus benefícios para as cidades.

We live in a time when some cities or towns have to adapt to strong urban growth. By the conditions and offers of employment, quality of life and even population growth, cities are forced to grow.The dissertation/project work “Caldas das Taipas a Densification Model” comes with the intention of reflecting on the future urban development of Caldas das taipas, a place that presents a lot of familiarity to me. The municipal master plan defines the boundaries between the built, agricultural, forest and other subdivisions, but at the moment, construction land is increasingly scarce, and sometimes for this reason reaches high market values. We know that the genesis of Caldas das taipas is its strong connection to the river and agriculture, but, how are we going to grow without strongly compromising the agricultural subdivision of Caldas das taipas? Caldas das Taipas as a town that has a high potential for growth due to all its resources and strengths, is begins to be sought. With the appearance and future growth of the Ave Park research park, with the ecovia project and with the idea of creating a train line that joins Guimarães to Braga passing exactly here, a great population growth is estimated. With all this, this project work aims to present a possible development solution for the village of Caldas das taipas, but above all it intends to be a model that can be used in many other cases. In this work we will try to work on the concept of Vertical City and what are its benefits for cities.