Análise de ciclos de vida: o caso da 2ª habitação no PNPG

Abstract

A progressiva concentração da sociedade nos centros urbanos e a diminuição da qualidade de vida faz com que um número cada vez maior de pessoas procure, nas férias e fins-de-semana, as regiões com belezas naturais e ambientes rurais até há algum tempo atrás pouco valorizados, levando a um consequente aumento da procura no mercado de segunda habitação. Esta dissertação visa o estudo da evolução do mercado da 2ª habitação no Parque Nacional da Peneda Gerês. Numa primeira parte do trabalho, é feito um estudo de modelação de ciclos de vida a partir de uma revisão de literatura, com objetivo de utilizar um modelo idealizado e estabelecer parâmetros de comparação com a modelação no Parque Nacional da Peneda Gerês. Recorreu-se ao Modelo da Análise do Processo Turístico - MAPT, para o estudo do ciclo de vida no Parque Nacional da Peneda Gerês, utilizando dois fatores: crescimento do número da 2ª habitação no Parque Nacional da Peneda Gerês e planeamento turístico realizado nesta região. Verificou-se que o crescimento do número de unidades de 2ª habitação atingiu a sua intensidade máxima nos anos 80, retraindo-se nos últimos anos. Relativamente ao planeamento turístico no Parque Nacional da Peneda Gerês, verifica-se que este tem sido valorizado ao longo dos últimos anos com maior intensidade. De uma forma geral, concluiu-se que estes elementos em análise não observaram o comportamento idealizado, devendo o planeamento turístico ter estado presente em máxima intensidade durante os primeiros anos do início do ciclo de vida.

The progressive society concentration in urban centers and the decreasing life quality causes an increasing number of people seeking in the holidays and week-ends, areas with natural beauty and rural environments until some time ago undervalued, leading to a consequent increase in demand for the second home. This work aims the study of the 2nd home market evolution the Peneda Gerês National Park. In the first part of the work, a study is made of modeling life cycles from a literature review, in order to use an idealized model and establish parameters for comparison with modeling in the Peneda Geres National Park. The model adopted for the study of the life cycle in the Peneda Gerês National Park was the Model Analysis of Touristic Process - MAPT, using two factors: the increase number of the 2nd home in the Peneda Gerês National Park and tourism planning undertaken in this region. It was observed that the increase in the number of 2nd home units reached its maximum intensity in the '80s, decreasing in recent years. Regarding the tourism planning in the Peneda Gerês National Park, it appears that this has been valued only in the last few years with more intensity. In general, it is concluded that these elements under analyses did not observed the idealized model, tourism planning should have been present with more intensity during the early years of the beginning of the life cycle.